Gerard van Swietenlaan
Nijmegen
€ 695
€ 43 / m²
AI Waardering
€ 496
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
38.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 34.4% boven het buurtprijs van €32/m².
AI Advies
Deze woning is 38.7% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (38.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Betrouwbaarheid: 94 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+38,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen94
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 43
Vergelijkbare woningen in buurt94
Geschatte buurtprijs€ 496
Kenmerken
Woonoppervlak16 m²
Woningtypestudio
Prijs per m²€ 43
Prijsverloop
27 Sep 2026
€ 695
