Cronjéstraat 74
6543MP Nijmegen
€ 264.000
€ 6.600 / m²
AI Waardering
€ 203.160
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,083/m²).
AI Advies
Deze woning is 29.9% boven het buurtprijs van €5,079/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Betrouwbaarheid: 1007 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
20/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1007
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.079
Deze woning per m²€ 6.600
Vergelijkbare woningen in buurt1007
Geschatte buurtprijs€ 203.160
Kenmerken
Woonoppervlak40 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 6.600
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 264.000
