Aubadestraat 324
6544ZK Nijmegen
€ 269.000
€ 4.483 / m²
AI Waardering
€ 309.540
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 13.1% onder het buurtprijs van €5,159/m².
AI Advies
Deze woning is 13.1% onder het buurtprijs van €5,159/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (13.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Betrouwbaarheid: 927 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen927
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.159
Deze woning per m²€ 4.483
Vergelijkbare woningen in buurt927
Geschatte buurtprijs€ 309.540
Kenmerken
Woonoppervlak60 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.483
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 269.000
