Van Ruisdaelstraat 35
6814KV Arnhem
€ 1.250.000
€ 5.734 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 1.036.372
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.6% boven het buurtprijs van €4,754/m².
AI Advies
Deze woning is 20.6% boven het buurtprijs van €4,754/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (218m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (20.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 953 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen953
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.754
Deze woning per m²€ 5.734
Vergelijkbare woningen in buurt953
Geschatte buurtprijs€ 1.036.372
Kenmerken
Woonoppervlak218 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 5.734
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 1.250.000
