Van Ruisdaelstraat 11
6814KV Arnhem
€ 1.250.000
€ 7.669 / m²
AI Waardering
€ 774.902
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
61.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 61.3% boven het buurtprijs van €4,754/m².
AI Advies
Deze woning is 61.3% boven het buurtprijs van €4,754/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (163m²)
- Ruim aantal kamers (10)
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (61.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 953 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+61,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen953
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.754
Deze woning per m²€ 7.669
Vergelijkbare woningen in buurt953
Geschatte buurtprijs€ 774.902
Kenmerken
Woonoppervlak163 m²
Inhoud797 m³
Kamers10
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 7.669
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 1.250.000
