Statenlaan 45
6828WC Arnhem
€ 495.000
€ 4.714 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 470.715
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Geachte kopers,
Bekijk deze unieke 3-kamer appartement op Statenlaan 45 in Arnhem, een prachtig huis met een oppervlakte van 105 m². Met een energielabel A, is dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en ecologisch. De huidige prijs is €495.000, een uitstekende investeringskans in een van Arhems meest gelegen wijkjes.
Lokaal gelegen biedt u onmiddellijke toegang tot alle faciliteiten van Arnhem, inclusief de centrale station, winkels, restaurants en culturele evenementen. Het appartement bevindt zich in een rustige wijk, waar je ondanks de nabijheid van de stad, een gevoel van privacy en rust geniet.
AI Advies
Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €4,483/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 1117 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen1117
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.483
Deze woning per m²€ 4.714
Vergelijkbare woningen in buurt1117
Geschatte buurtprijs€ 470.715
Kenmerken
Woonoppervlak105 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.714
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 495.000
