Polluxstraat 172
6846XP Arnhem
€ 495.000
€ 4.231 / m²
AI Waardering
€ 555.750
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.9% onder het buurtprijs van €4,750/m².
AI Advies
Deze woning is 10.9% onder het buurtprijs van €4,750/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 953 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen953
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.750
Deze woning per m²€ 4.231
Vergelijkbare woningen in buurt953
Geschatte buurtprijs€ 555.750
Kenmerken
Woonoppervlak117 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.231
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 495.000
