Oude Kraan
Arnhem
€ 410
€ 46 / m²
AI Waardering
€ 243
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
70.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Arnhem, aan de Oude Kraan, ligt deze unieke en compacte woning, perfect voor een kantoorruimte, een creatieve ruimte of als extra slaapkamer. Deze 9m² ruimte biedt een optimale locatie in een van Arhems historische straten, waar de rust en privacy waardevol zijn. De nabijheid van de Oude Kraan maakt dit pand een unieke optie voor iedereen die waarde hecht aan de unieke charme van Arnhems oude stadswijk.
AI Advies
Deze woning is 70.4% boven het buurtprijs van €27/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (70.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (9m²)
Betrouwbaarheid: 76 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+70,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen76
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 46
Vergelijkbare woningen in buurt76
Geschatte buurtprijs€ 243
Kenmerken
Woonoppervlak9 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 46
Prijsverloop
09 Oct 2026
€ 410
