Waalstraat
Arnhem
€ 510
€ 34 / m²
AI Waardering
€ 420
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
21.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.4% boven het buurtprijs van €28/m².
AI Advies
Deze woning is 21.4% boven het buurtprijs van €28/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (21.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Betrouwbaarheid: 66 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
29/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+21,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen66
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 28
Deze woning per m²€ 34
Vergelijkbare woningen in buurt66
Geschatte buurtprijs€ 420
Kenmerken
Woonoppervlak15 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 34
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 510
