Singelwoning 11
8941 Leeuwarden
€ 399.000
€ 3.244 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 422.997
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen in het hart van Leeuwarden, biedt u met deze 123m² singelwoning een unieke combinatie van comfort en locatie. Met zijn hoge energielabel A, zorgt deze woning voor zowel comfort als milieuvriendelijkheid. De strategische positie in 8941 Leeuwarden garandeert gemakkelijke toegang tot alle belangrijke infrastructuur, waaronder de centrale winkelbuurt en de nabijheid van het Leeuwarder Havenkanaal, waar u rustig kunt wandelen of een bootje huren. Deze woning is meer dan alleen een huis; het is uw ticket naar een levensstijl vol comfort en moderniteit in het midden van Leeuwarden.
AI Advies
Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €3,439/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 40 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen40
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.439
Deze woning per m²€ 3.244
Vergelijkbare woningen in buurt40
Geschatte buurtprijs€ 422.997
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Inhoud383 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.244
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account