Singelwoning 3 (Bouwnr. 3)
8941 Leeuwarden
€ 399.500
€ 3.248 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 422.997
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
In het hart van Leeuwarden, op de Singel, ligt deze prachtige 123m²-woning, een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met zijn energielabel A, staat deze woning bekend om zijn duurzaamheid en effectieve energiegebruik, perfect voor iemand die zowel kwaliteit als milieuvriendelijkheid waardeert. Dit huis biedt een unieke kans om in het centrum van Leeuwarden te wonen, met alle voordeelen die dat inhoudt: nabij winkels, restaurants, culturele evenementen en gemakkelijk bereikbaar met vervoer.
AI Advies
Deze woning is 5.6% onder het buurtprijs van €3,439/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (123m²)
- Moderne bouw (2025)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 40 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen40
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.439
Deze woning per m²€ 3.248
Vergelijkbare woningen in buurt40
Geschatte buurtprijs€ 422.997
Kenmerken
Woonoppervlak123 m²
Inhoud383 m³
Kamers6
Woningtypehuis
Bouwjaar2025
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.248
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account