Verstolkstraat
Leeuwarden
€ 465
€ 39 / m²
AI Waardering
€ 264
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
77.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 77.3% boven het buurtprijs van €22/m².
AI Advies
Deze woning is 77.3% boven het buurtprijs van €22/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (77.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Betrouwbaarheid: 59 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+77,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen59
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 22
Deze woning per m²€ 39
Vergelijkbare woningen in buurt59
Geschatte buurtprijs€ 264
Kenmerken
Woonoppervlak12 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 39
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 465
