Groningerstraatweg
Leeuwarden
€ 410
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 352
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 52.9% boven het buurtprijs van €17/m².
AI Advies
Deze woning is 18.2% boven het buurtprijs van €22/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (18.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (16m²)
Betrouwbaarheid: 60 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen60
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 22
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt60
Geschatte buurtprijs€ 352
Kenmerken
Woonoppervlak16 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 26
Prijsverloop
18 Sep 2026
€ 410
