van der Helststraat 43-a
8932JS Leeuwarden
€ 245.000
€ 3.769 / m²
AI Waardering
€ 223.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.8% boven het buurtprijs van €3,464/m².
AI Advies
Deze woning is 9.8% boven het buurtprijs van €3,432/m².
Sterke punten
- Energielabel B
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (65m²)
Betrouwbaarheid: 163 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen163
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.432
Deze woning per m²€ 3.769
Vergelijkbare woningen in buurt163
Geschatte buurtprijs€ 223.080
Kenmerken
Woonoppervlak65 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelB
Prijs per m²€ 3.769
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 245.000
