Polderstraat 14
8933EX Leeuwarden
€ 245.000
€ 3.267 / m²
AI Waardering
€ 257.400
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-4.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.7% onder het buurtprijs van €3,464/m².
AI Advies
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,432/m²).
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 163 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+4,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen163
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.432
Deze woning per m²€ 3.267
Vergelijkbare woningen in buurt163
Geschatte buurtprijs€ 257.400
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.267
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 245.000
