Nijlânsdyk 121-b
8931EW Leeuwarden
€ 269.500
€ 3.134 / m²
AI Waardering
€ 295.152
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-8.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op Nijlânsdyk 121-b in Leeuwarden, biedt deze luxere 86m² appartement een unieke combinatie van comfort en modern comfort. Met zijn uitstekende energielabel E, is het niet alleen een uitstekende investeringskansen, maar ook een duurzaam keuze in het hart van Leeuwarden.
Deze appartement bevindt zich in een gelegenheid die perfect past in het dynamische centrum van Leeuwarden, waar je direct toegang hebt tot alle handelscentra, restaurants en culturele evenementen. De directe nabijheid van de N329 maakt het ook zeer gemakkelijk om de stad in en uit te reizen, zowel voor werken als voor sociale uitjes.
AI Advies
Deze woning is 8.7% onder het buurtprijs van €3,432/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (8.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 161 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−8,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen161
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.432
Deze woning per m²€ 3.134
Vergelijkbare woningen in buurt161
Geschatte buurtprijs€ 295.152
Kenmerken
Woonoppervlak86 m²
Kamers6
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 3.134
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 269.500
