van Wageningenstraat 31
8934CH Leeuwarden
€ 275.000
€ 2.750 / m²
AI Waardering
€ 350.500
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-21.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.5% onder het buurtprijs van €3,505/m².
AI Advies
Deze woning is 21.5% onder het buurtprijs van €3,505/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (21.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 68 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
92/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−21,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen68
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.505
Deze woning per m²€ 2.750
Vergelijkbare woningen in buurt68
Geschatte buurtprijs€ 350.500
Kenmerken
Woonoppervlak100 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.750
Prijsverloop
16 Sep 2026
€ 275.000
