Groningerstraatweg 70
8921TS Leeuwarden
€ 395.000
€ 2.762 / m²
AI Waardering
€ 498.355
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €3,485/m².
AI Advies
Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €3,485/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (143m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 75 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen75
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.485
Deze woning per m²€ 2.762
Vergelijkbare woningen in buurt75
Geschatte buurtprijs€ 498.355
Kenmerken
Woonoppervlak143 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 2.762
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 395.000
