Lijsterstraat 82
8917EC Leeuwarden
€ 389.500
€ 3.141 / m²
AI Waardering
€ 434.620
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €3,505/m².
AI Advies
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €3,505/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (124m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 68 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen68
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.505
Deze woning per m²€ 3.141
Vergelijkbare woningen in buurt68
Geschatte buurtprijs€ 434.620
Kenmerken
Woonoppervlak124 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.141
Prijsverloop
14 Sep 2026
€ 389.500
