Gerben Colmjonwei
Leeuwarden
€ 453
€ 35 / m²
AI Waardering
€ 299
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
52.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 52.2% boven het buurtprijs van €23/m².
AI Advies
Deze woning is 52.2% boven het buurtprijs van €23/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (52.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (13m²)
Betrouwbaarheid: 48 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+52,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen48
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 23
Deze woning per m²€ 35
Vergelijkbare woningen in buurt48
Geschatte buurtprijs€ 299
Kenmerken
Woonoppervlak13 m²
Woningtyperoom
Prijs per m²€ 35
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 453
