Johan Willem Frisostraat 4
8933BP Leeuwarden
€ 450
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 418
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €19/m².
AI Advies
Deze woning is 5.3% boven het buurtprijs van €19/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (22m²)
Betrouwbaarheid: 27 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen27
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 19
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt27
Geschatte buurtprijs€ 418
Kenmerken
Woonoppervlak22 m²
Kamers1
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 450
