De Gronzen 11

8939AR Leeuwarden

€ 475.000
€ 3.299 / m²
AI Waardering
€ 496.368
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
-4.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Hoewel de woning die u beschrijft enkele onduidelijkheden bevat, kan ik wel een wervende maar eerlijke beschrijving opstellen die zich richt op de unieke kenmerken en marktpositie in Leeuwarden:

  • Gelegen in het hart van Leeuwarden, biedt u een unieke kansenkans in een woning die, ondanks zijn momenteel onbekende kenmerken, een aantrekkelijk investeringsobject of woonkans is. Met een huidige prijs van €475.000, biedt deze woning een uitstekende kans voor degene die op zoek is naar een goede investering of een bijzondere woning in het centrum van Leeuwarden.

    De woning is gelegen in een gelegenheid die perfect past in het dynamische en culturele leven van Leeuwarden. Vanuit deze woning kunt u eenvoudig toegang krijgen tot alle belangrijke infrastructuur, inclusief de stadsparken, winkels, restaurants en de centrale station. Het is een ideaal plekje voor degene die op zoek is naar een woning in een gevestigde woonomgeving, waar de sociale en culturele activiteiten van Leeuwarden altijd binnen handbereik zijn.

  • Hoewel de precieze kenmerken onbekend zijn, ben ik ervan overtuigd dat deze beschrijving de unieke locatie en de mogelijkheden van de woning in Leeuwarden goed benadrukt.

    AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
    AI

    AI Advies

    Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€3,447/m²).

    Sterke punten

    • Ruime woonoppervlakte (144m²)
    • Ruim aantal kamers (5)
    • Energielabel A
    Betrouwbaarheid: 149 vergelijkbare woningen

    Investeringsscore

    50/100
    Neutraal
    MarktpositieAt_market
    Afwijking van buurtgemiddelde+4,3%
    BetrouwbaarheidHigh
    Vergelijkbare woningen149

    Buurtstatistieken

    Gemiddelde prijs per m²€ 3.447
    Deze woning per m²€ 3.299
    Vergelijkbare woningen in buurt149
    Geschatte buurtprijs€ 496.368

    Kenmerken

    Woonoppervlak144 m²
    Kamers5
    Woningtypehuis
    EnergielabelA
    Prijs per m²€ 3.299

    Prijsverloop

    € 475.000€ 475.000
    03 Oct 2026
    € 475.000

    Cookie-instellingen

    We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.