De Welle 30
8939AT Leeuwarden
€ 475.000
€ 4.095 / m²
AI Waardering
€ 401.708
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
18.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €3,463/m².
AI Advies
Deze woning is 18.3% boven het buurtprijs van €3,463/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (18.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 121 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+18,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen121
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.463
Deze woning per m²€ 4.095
Vergelijkbare woningen in buurt121
Geschatte buurtprijs€ 401.708
Kenmerken
Woonoppervlak116 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.095
Prijsverloop
28 Sep 2026
€ 475.000
