Spehornerbrink 5
7812KA Emmen
€ 475.000
€ 3.519 / m²
AI Waardering
€ 449.685
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €3,331/m².
AI Advies
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €3,331/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (135m²)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 220 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen220
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.331
Deze woning per m²€ 3.519
Vergelijkbare woningen in buurt220
Geschatte buurtprijs€ 449.685
Kenmerken
Woonoppervlak135 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 3.519
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 475.000
