Grijze Kraai 46
7827JX Emmen
€ 475.000
€ 2.969 / m²
AI Waardering
€ 532.960
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.9% onder het buurtprijs van €3,331/m².
AI Advies
Deze woning is 10.9% onder het buurtprijs van €3,331/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (160m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 220 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
81/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen220
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.331
Deze woning per m²€ 2.969
Vergelijkbare woningen in buurt220
Geschatte buurtprijs€ 532.960
Kenmerken
Woonoppervlak160 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 2.969
Prijsverloop
11 Sep 2026
€ 475.000
