Watergeusstraat 4-b01

3025HS Rotterdam

€ 267.500
€ 6.221 / m²
AI Valuation
€ 226.911
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
17.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen aan de Watergeusstraat 4-b01 in het hart van Rotterdam, biedt dit elegante appartement een unieke combinatie van comfort en locatie. Met zijn 43m² oppervlakte en drie kamers, is het ideaal voor degene die op zoek is naar een licht en ruim woning in een zeer gelegen positie. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de directe verbindingen met de Rotterdam Centraal Station maken dit appartement een uitstekende keuze voor werknemers die elke dag naar de stad moeten.

Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de uitstekende zonnepassie die de kamers in stralen, dankzij de zorgvuldig geplaatste ramen. Dit zorgt niet alleen voor een gezellige sfeer, maar helpt ook bij het besparen van energie door het gebruik van natuurlijk licht. Bovendien, de modern en duurzaam ontworpen inrichting past perfect in het stedelijke landschap van Rotterdam, waardoor je je thuisvoelend in een stedelijke omgeving.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.9% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (17.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (43m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+17,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 6.221
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 226.911

Features

Living area43 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 6.221

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.