Belgischestraat 45-A

3028TC Rotterdam

€ 268.500
€ 4.195 / m²
AI Valuation
€ 337.728
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-20.5% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Belgischestraat 45-A in het hart van Rotterdam, biedt dit prachtige appartement een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn 64m² oppervlakte en drie ruime kamers, biedt het een perfecte basis voor een creatief leven of een professioneel kantoor. Het appartement heeft een energielabel E, wat zorgt voor een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid.

Deze woning geniet van een uitstekende marktpositie in een van Rotterdam's meest geïnspireerde wijkjes. De Belgischestraat ligt in directe nabijheid van de nieuwe Noordmarket, waar u elke dag kan genieten van een uitgebreid assortiment eten en drank. Bovendien is het eenvoudig om de stad te bereiken, met de Nieuwe Havenstraatstraat slechts een korte lopen van de deur, waar u direct toegang heeft tot de uitgestrekte fietspaden en de snelweg.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 20.5% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (20.5% goedkoper)

Points of attention

  • Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

91/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−20,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.195
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 337.728

Features

Living area64 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 4.195

Location intelligence

Discover air quality, traffic, weather and 112 incidents for this neighborhood.

Create free account

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.