Van Vollenhovenstraat 30-A

3016BH Rotterdam

€ 3.950.000
€ 6.475 / m²
AI Valuation
€ 3.220.800
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
22.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Laten we een kijkje nemen in deze unieke woning aan de Van Vollenhovenstraat 30-A in Rotterdam-Zuid. Dit is geen gewone woning, maar een prachtig, 610m² groot huis dat uitsluitend bestaat uit kamers, een feit dat u zeldzaam vindt in de Rotterdamse markt. Met een energielabel A, staat het huis op de hoogste tree van duurzaamheid, wat zorgt voor een lage energiefactuur en een comfortabele woonomgeving.

Deze locatie in Rotterdam-Zuid biedt u een prachtige combinatie van rust en toegang tot de dynamische stad. De woning ligt in een gelegenheid die u dicht bij de Nieuwe Haven, waar u direct toegang heeft tot de nieuwe winkels, restaurants en culturele evenementen. Verder ligt het huis in de nabijheid van het Vondelpark, waar u rust kunt zoeken en de prachtige omgeving van Rotterdam kunt genieten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 22.6% boven het buurtprijs van €5,280/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (610m²)
  • Ruim aantal kamers (25)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (22.6% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

27/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+22,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.280
This property per m²€ 6.475
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 3.220.800

Features

Living area610 m²
Rooms25
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 6.475

Price history

€ 3.950.000€ 3.950.000
09 Sep 2026
€ 3.950.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.