Straatweg 204

3054AK Rotterdam

€ 4.200.000
€ 11.667 / m²
AI Valuation
€ 1.900.800
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
121% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, op Straatweg 204, biedt u een unieke en uitgebreide woning van 360m² met 9 kamers. Deze prachtige villa ligt in een gelegenheidsoptie voor professionals en families die op zoek zijn naar ruimte en privacy in de stad. De woning, met haar huidige energielabel D, biedt een uitdagende mogelijkheid voor een grondige renovatie of verbouwing, waardoor u de kansen kunt grijpen om uw eigen stijl en functionaliteit in te drukken.

De woning is een korte lopen afstand van de historische binnenstad, waar u direct toegang krijgt tot de vele winkels, restaurants en culturele evenementen die Rotterdam te bieden heeft. Bovendien ligt het huis in een rustige wijk, waar de rust van het buitenleven niet ver weg is, met directe toegang tot de tuinen en tuinruimtes, perfect voor een ontspannen avond thuis.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 121.0% boven het buurtprijs van €5,280/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (360m²)
  • Ruim aantal kamers (9)

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (121.0% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+121,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.280
This property per m²€ 11.667
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 1.900.800

Features

Living area360 m²
Rooms9
Property typehuis
Energy labelD
Price per m²€ 11.667

Price history

€ 4.200.000€ 4.200.000
02 Oct 2026
€ 4.200.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.