Talingstraat 147-B

3082MG Rotterdam

€ 388.000
€ 4.360 / m²
AI Valuation
€ 469.653
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-17.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen in het hart van Rotterdam, aan Talingstraat 147-B, biedt u hier een unieke kans op een prachtig appartement van 89m² met een energielabel C. Dit appartement, met vier kamers, ligt in een zeer gelegen positie, perfect gelegen voor werknemers die naar de centrale zuidelijke districten van Rotterdam vervoersgewijs moeten. De directe nabijheid van de Talingkade en de M10 maakt het gemakkelijk om snel naar de haven, dehaven of de zuidelijke businesscentra te reizen.

Het appartement combineert modern comfort met traditionele charme, met een open plan woonkamer en keuken die ideaal is voor feesten en dagelijkse routine. De vier kamers bieden genoeg ruimte voor werk, ontspanning of gasten, en de geschikte locatie garandeert dat u in de buurt van alle mogelijke faciliteiten bent, waaronder supermarkten, restaurants en de openbare vervoersnetwerken.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 17.4% onder het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (17.4% goedkoper)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

87/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−17,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.360
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 469.653

Features

Living area89 m²
Volume326 m³
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.360

Price history

€ 388.000€ 388.000
09 Sep 2026
€ 388.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.