Libellenstraat 46-B01

3061VG Rotterdam

€ 389.000
€ 4.576 / m²
AI Valuation
€ 451.180
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-13.8% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte kopers,

Ontdek uw nieuwe thuis aan Libellenstraat 46-B01 in het hart van Rotterdam, waar modern ontwerp en comfortelijk wonen samenkomen. Met een oppervlakte van 85 m², biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte en licht, perfect voor degene die ernaar verlangt om in het centrum van Rotterdam te wonen.

Lokatiefavorabel gelegen, biedt de woning een uitstekende locatie met directe toegang tot de stedelijke infrastructuur. Proef de comfort van het centrum, waar je snel kunt lopen naar de historische Markthal, de nieuwe Hoog Catharijne en de prachtige Noordhaven. De directe nabijheid van de metrostation Libellenstraat (Lijn M1) maakt het eenvoudig om de stad te bereiken, ongeacht de tijd van de dag.

De woning is ingericht met een modern en functioneel ontwerp, waarbij de ruimtes perfect zijn voor een combinatie van werk, ontspanning en sociale interacties. De open plankeuken, verrijkt door een schitterende aanblik op de tuin, maakt het ideale plekje voor het bereiden van maaltijden en het genieten van gezellige avonden. De lage energielabel D geeft aan dat de woning een redelijke energieverbruik heeft, wat zowel milieuvriendelijk is als budgetvriendelijk.

Blijf aandachtig en ontdek de unieke kenmerken van deze woning, waar de perfecte mix van locatie, ruimte en comfort wacht op degene die ernaar verlangt om in het hart van Rotterdam te wonen.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 13.8% onder het buurtprijs van €5,308/m².

Strengths

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (13.8% goedkoper)
Reliability: 2573 comparable properties

Investment Score

84/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−13,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties2573

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.308
This property per m²€ 4.576
Comparable properties in area2573
Estimated area price€ 451.180

Features

Living area85 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 4.576

Price history

€ 389.000€ 389.000
09 Sep 2026
€ 389.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.