Roentgenstraat

3071TA Rotterdam

€ 1.865
€ 30 / m²
AI Valuation
€ 2.016
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In het hart van Rotterdam, op Roentgenstraat 3071TA, biedt deze flat een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Met zijn nabijheid aan de Nieuwe Haven, een populaire plek voor winkels, restaurants en culturele evenementen, is deze flat perfect voor iedereen die op zoek is naar een actieve stadskernlocatie. De directe omgeving biedt ook toegang tot de Rotterdam Centraal station, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verlaten of te bezoeken.

**Omgeving:**

De flat ligt in een rustige straat, maar is nog steeds in de middenpoel van de actieve Rotterdamse markt. De nabijheid aan de Nieuwe Haven maakt het gemakkelijk om een glas wijn te drinken of een hapje te eten, terwijl je de prachtige zeeuwsche binnenzee kunt bewonderen. De directe omgeving biedt een uitgebreide keuze aan winkels, restaurants en cultuur, zodat je nooit lang hoeft te wachten op de volgende avontuur.

**Unieke kenmerken:**

Deze flat biedt een perfecte combinatie van comfort en locatie. Met een oppervlakte van 63m², is de woning uitgerust met drie kamers, waardoor er ruimte is voor een gezin of een groep vrienden die graag bij elkaar willen zijn. De open plan woonkamer en keuken bieden een licht en luchtig gevoel, waardoor het gemakkelijk is om gasten te ontvangen. De flat is even

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 6.2% onder het buurtprijs van €32/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (6.2% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (63m²)
Reliability: 612 comparable properties

Investment Score

76/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties612

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 32
This property per m²€ 30
Comparable properties in area612
Estimated area price€ 2.016

Features

Living area63 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 30

Price history

€ 1.865€ 1.865
21 Sep 2026
€ 1.865

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.