Willem Ruyslaan
Rotterdam
€ 1.856
€ 88 / m²
AI Valuation
€ 714
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
158.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 158.8% boven het buurtprijs van €34/m².
AI Advice
Deze woning is 158.8% boven het buurtprijs van €34/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (158.8% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (21m²)
Reliability: 651 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+158,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties651
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 34
This property per m²€ 88
Comparable properties in area651
Estimated area price€ 714
Features
Living area21 m²
Property typestudio
Price per m²€ 88
Price history
28 Sep 2026
€ 1.856
