Penthouse (Bouwnr. 78)
3072JS Rotterdam
€ 2.350.000
€ 9.874 / m²
AI Valuation
€ 1.255.926
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
87.1% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Dit penthouse in het hart van Rotterdam biedt u een unieke combinatie van ruimte, moderniteit en stedelijke charme. Gelegen in de trendy wijk 3072 JS, heeft u direct toegang tot de rijke cultuur, zakencentra en levensrichdom van Rotterdam. Het appartement, met een oppervlakte van 238m², biedt u een uitgestrekt open plan woon- en eetruimte, perfect voor formele recepties of gezellige avonden thuis. De unieke kenmerken van dit penthouse, zoals de hoge plafonds en de prachtige zichtlijnen over de stad, maken het tot een unieke woning in een unieke locatie.
AI Advice
Deze woning is 87.1% boven het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (238m²)
- Moderne bouw (2023)
Points of attention
- Prijs boven buurtprijs (87.1% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+87,1%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 9.874
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 1.255.926
Features
Living area238 m²
Volume647 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2023
Energy labelNi
Price per m²€ 9.874
Price history
09 Sep 2026
€ 2.350.000