East Residence (Bouwnr. 40)

3054KV Rotterdam

€ 2.410.000
€ 13.389 / m²
AI Valuation
€ 949.860
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
153.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, biedt u met East Residence (Bouwnr. 40) een unieke combinatie van modern comfort en toplocatie. Deze 180m² grote appartement bevindt zich in een prestigieuze wijk, waar de topbedrijven en internationale ambassades zich scharen. De prachtige open plan woonruimte, met een A-energielabel, garandeert niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid.

De appartement ligt in een gebouw dat een perfecte balans biedt tussen privacy en de dynamische energie van Rotterdam. Met directe toegang tot de Nieuwe Haven en de Rotterdam Centraal, is het eenvoudig om de stad te verkennen of direct naar het werk te gaan. De nabijheid van de Haven, de Noord en de Oude Haven maakt dit appartement een unieke locatie, waar u de charme van Rotterdam kunt ervaren, maar tegelijkertijd de rust van een woonlocatie geniet.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 153.7% boven het buurtprijs van €5,277/m².

Strengths

  • Ruime woonoppervlakte (180m²)
  • Moderne bouw (2027)
  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (153.7% duurder)
Reliability: 2590 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+153,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 13.389
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 949.860

Features

Living area180 m²
Volume540 m³
Rooms3
Property typeappartement
Year built2027
Energy labelA
Price per m²€ 13.389

Price history

€ 2.410.000€ 2.410.000
09 Sep 2026
€ 2.410.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.