Noorderhavenkade 83-A03
3039RK Rotterdam
€ 375.000
€ 4.934 / m²
AI Valuation
€ 401.052
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Nest gelegen in het hart van Rotterdam, aan de Noorderhavenkade 83-A03, biedt u een unieke locatie in een van de meest dynamische steden van Nederland. Dit luxueuze appartement van 76m², met drie kamers en een energielabel C, ligt in een prachtige omgeving, waar de Noorderhaven en de Oude Haven samenbrengen in een unieke mix van geschiedenis en moderne ontwikkeling. De directe nabijheid van de Noorderhaven, met zijn uitgestrekte wateren en historische gebouwen, maakt dit appartement een unieke plek om thuis te zijn in Rotterdam.
AI Advice
Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €5,277/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Points of attention
- Beperkte woonoppervlakte (76m²)
Reliability: 2590 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties2590
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.277
This property per m²€ 4.934
Comparable properties in area2590
Estimated area price€ 401.052
Features
Living area76 m²
Rooms3
Property typeappartement
Energy labelC
Price per m²€ 4.934
Price history
14 Sep 2026
€ 375.000
