De Lairesselaan 191

3062PH Rotterdam

€ 375.000
€ 6.250 / m²
AI Valuation
€ 317.160
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
18.2% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Lairesselaan 191 in Rotterdam-Zuid, biedt deze 60m² grote appartement een uitstekende locatie in een van de snelst groeiende delen van de stad. De wijk is bekend om zijn moderne infrastructuur, waarbij je snel toegang hebt tot de Nieuwe Haven en de nieuwe NS-station, waardoor de verbinding met de rest van Rotterdam en het zuiden van Nederland zeer gemakkelijk is.

Het appartement combineert functionele ruimtes met een unieke stedelijke charme, waaronder een open plan keuken en woonruimte die perfect is voor both work-from-home en sociale evenementen. De huidige energielabel E geeft aan dat er ruimte is voor energiebesparing, wat zowel milieuvriendelijk als budgetvriendelijk is.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 18.2% boven het buurtprijs van €5,286/m².

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (18.2% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (60m²)
Reliability: 2569 comparable properties

Investment Score

32/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+18,2%
ConfidenceHigh
Comparable properties2569

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.286
This property per m²€ 6.250
Comparable properties in area2569
Estimated area price€ 317.160

Features

Living area60 m²
Rooms4
Property typeappartement
Energy labelE
Price per m²€ 6.250

Price history

€ 375.000€ 375.000
05 Oct 2026
€ 375.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.