Groeninxstraat

3039TD Rotterdam

€ 1.995
€ 30 / m²
AI Valuation
€ 1.980
↑ Above market value
Market position
Op gemiddeld
0% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

**Marktpositie:**

In het hart van Rotterdam, aan de Groeninxstraat 30, biedt deze flat een unieke locatie in een van de snelst groeiende wijkjes van de stad. Met zijn nabijheid aan de Nieuwe Haven, een populaire wijk voor jonge professionals en studenten, is de flat perfect voor iemand die op zoek is naar een actieve en dynamische omgeving. De nabijheid van winkels, restaurants en cultuurwinkels maakt het eenvoudig om dagelijks een actief leven te leiden.

**Omgeving:**

De Groeninxstraat 3039TD Rotterdam ligt in een rustige en sfeervolle straat, waar je ondanks de nabijheid aan de actieve Nieuwe Haven, een aangename rust kunt vinden. Het is gemakkelijk te bereiken met diverse vervoersmogelijkheden, waaronder de buslijn 15 die rechtstreeks naar het centrum van Rotterdam loopt. De flat biedt dus een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een woning in een aangename wijk.

**Unieke kenmerken:**

Met 66m² is deze flat een praktische en comfortabele woning voor iemand die op zoek is naar een licht en luchtdichte woning. De open plan woonkamer en keuken bieden een uitdagende ruimte die gemakkelijk kan worden ingericht om te passen bij je persoonlijke stijl. De locatie in de Nieuwe Haven maakt het mogelijk om in de buurt van veel cultuur, eten en drank te wonen, waardoor elke dag een nieuwe ontdekking kan zijn.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€30/m²).

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Reliability: 845 comparable properties

Investment Score

50/100
Neutral
Market positionAt_market
Deviation from area average+0,0%
ConfidenceHigh
Comparable properties845

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 30
Comparable properties in area845
Estimated area price€ 1.980

Features

Living area66 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 30

Price history

€ 1.995€ 1.995
13 Oct 2026
€ 1.995

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.