Baan 42 E

3011CC Rotterdam

€ 1.995
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 2.232
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam vindt u deze praktische flat van 72m², perfect gelegen in Baan 42 E, 3011CC Rotterdam. Met drie kamers biedt deze woning ruimte voor een gezellige woon- en slaapruimte, of als perfecte kantoorruimte voor een zelfstandig werker. De locatie is onmiskenbaar strategisch gelegen, nabij de Rotterdam Centraal, waardoor het gemakkelijk is om met de trein naar het centrum of de stad te reizen.

De flat geniet van een uitstekende marktpositie, gelegen in een rustige wijk met een mix van woningen en winkels, waarbij u nog steeds in de buurt van de actie bent. De nabijheid van de Nieuwe Haven en de nieuwe Havenstraat biedt u toegang tot een uitgebreide keuze aan etablissementen, supermarkten en restaurants. Bovendien is de flat gemakkelijk te bereiken vanuit de stad, met diverse buslijnen die direct van uw deur naar het centrum vervoeren.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 9.7% onder het buurtprijs van €31/m².

Strengths

  • Onder buurtprijs (9.7% goedkoper)

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Reliability: 795 comparable properties

Investment Score

80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties795

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 31
This property per m²€ 28
Comparable properties in area795
Estimated area price€ 2.232

Features

Living area72 m²
Rooms3
Property typeflat
Price per m²€ 28

Price history

€ 1.995€ 1.995
10 Oct 2026
€ 1.995

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.