Franselaan

3028AG Rotterdam

€ 700
€ 47 / m²
AI Valuation
€ 495
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
42.4% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Gelegen op de Franselaan 3028AG in Rotterdam, biedt deze compacte, maar functionele room een ideaal basisvestigingspunt in het hart van de stad. Ligt u in de directe omgeving van de Noordereilanden, waar de dynamische sfeer van Rotterdam's noordelijke districten zich uitstraalt. Hier geniet u van de nabijheid van winkels, restaurants en de Noordereilanden metrostation, waardoor het dagelijks leven een stuk gemakkelijker wordt.

Deze room, met een oppervlakte van 15m² en twee kamers, is perfect voor een enkele persoon of als tweede woning. De unieke kenmerk van deze woning is zeker de gelegenheid om in een levendige en gevarieerde wijk te wonen, waar de sociale sfeer en de nabijheid van de infrastructuur onmisbaar zijn voor een praktische en comfortabele levensstijl in Rotterdam.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 42.4% boven het buurtprijs van €33/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (42.4% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 682 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+42,4%
ConfidenceHigh
Comparable properties682

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 33
This property per m²€ 47
Comparable properties in area682
Estimated area price€ 495

Features

Living area15 m²
Rooms2
Property typeroom
Price per m²€ 47

Price history

€ 700€ 700
06 Oct 2026
€ 700

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.