Woelwijkstraat

Rotterdam

€ 695
€ 32 / m²
AI Valuation
€ 638
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
10.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Rotterdam, op de Woelwijkstraat, biedt deze klein, maar uitstekende woning een unieke locatie aan. Ligt u in de animierende en dynamische stad Rotterdam, waar elke straat een verhaal vertelt? Deze 22m² room bevindt zich in een gebied dat een perfect evenwicht biedt tussen rust en actie, met nabijheid aan de Vondelingparken voor een rustige uitademing na een lange dag.

Deze woning heeft misschien niet de grootste ruimte, maar maakt het meest van de omgeving. U bent binnen lopen van de Vondelingparken, waar u kunt genieten van een wandeling of een rustige leespauze. Bovendien, de nabijheid aan de Rotterdamse centrale winkelgalerijen en de Vondelingstraat zorgt voor een uitgebreide keuze aan winkels, restaurants en cafes. De ruimte is perfect voor degene die op zoek is naar een centrale locatie, met alle voordeelen van een rustige woning.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 10.3% boven het buurtprijs van €29/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (10.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (22m²)
Reliability: 446 comparable properties

Investment Score

40/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+10,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties446

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 29
This property per m²€ 32
Comparable properties in area446
Estimated area price€ 638

Features

Living area22 m²
Property typeroom
Price per m²€ 32

Price history

€ 695€ 695
21 Sep 2026
€ 695

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.