Smederijstraat 23
2321PL Leiden
€ 695.000
€ 4.826 / m²
AI Valuation
€ 852.336
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-18.5% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,152/m²).
AI Advice
Deze woning is 18.5% onder het buurtprijs van €5,919/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (144m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (18.5% goedkoper)
Reliability: 644 comparable properties
Investment Score
89/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−18,5%
ConfidenceHigh
Comparable properties644
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.919
This property per m²€ 4.826
Comparable properties in area644
Estimated area price€ 852.336
Features
Living area144 m²
Rooms5
Property typehuis
Energy labelA
Price per m²€ 4.826
Price history
01 Oct 2026
€ 695.000
