Morsweg 10-A
2312AD Leiden
€ 699.000
€ 5.336 / m²
AI Valuation
€ 775.389
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-9.8% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 11.8% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advice
Deze woning is 9.8% onder het buurtprijs van €5,919/m².
Strengths
- Ruime woonoppervlakte (131m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (9.8% goedkoper)
Reliability: 644 comparable properties
Investment Score
80/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−9,8%
ConfidenceHigh
Comparable properties644
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 5.919
This property per m²€ 5.336
Comparable properties in area644
Estimated area price€ 775.389
Features
Living area131 m²
Rooms5
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 5.336
Price history
23 Sep 2026
€ 699.000
