Kagerstraat 5-C5

2334CP Leiden

€ 495.000
€ 6.266 / m²
AI Valuation
€ 467.601
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
5.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Hoewel het appartement aan Kagerstraat 5-C5 in Leiden momenteel ongeveer 0 kamers en 0 slaapkamers heeft, biedt deze unieke locatie ongelooflijke mogelijkheden voor creatieve transformatie. Gelegen in het hart van Leiden, biedt de woning een perfecte basis voor een innovatief concept, of voor een persoon of gezin dat op zoek is naar een bijzondere ruimte in een historische stad. De nabijheid van de Leidse rivieren en de directe toegang tot de stadse infrastructuur maken dit appartement een aantrekkelijk investeringsobject of creatief project.

De gelegenheid om deze ongebruikte ruimte te veranderen en te ontwikkelen, geeft eigenaren de mogelijkheid om een unieke en bijzondere woning te creëren die uniek is in Leiden. Het potentieel is onbeperkt, en met de rijke cultuur en historie van Leiden, biedt dit appartement een unieke combinatie van traditionele charme en moderne creativiteit.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 5.9% boven het buurtprijs van €5,919/m².

Strengths

  • Energielabel A

Points of attention

  • Prijs boven buurtprijs (5.9% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (79m²)
Reliability: 644 comparable properties

Investment Score

44/100
Neutral
Market positionAbove_market
Deviation from area average+5,9%
ConfidenceHigh
Comparable properties644

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 5.919
This property per m²€ 6.266
Comparable properties in area644
Estimated area price€ 467.601

Features

Living area79 m²
Rooms2
Property typeappartement
Energy labelA
Price per m²€ 6.266

Price history

€ 495.000€ 495.000
05 Oct 2026
€ 495.000

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.