Van 't Hoffstraat 12-A
2313SP Leiden
€ 495.000
€ 5.625 / m²
AI Valuation
€ 533.984
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-7.3% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 7.1% onder het buurtprijs van €6,058/m².
AI Advice
Deze woning is 7.3% onder het buurtprijs van €6,068/m².
Strengths
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (7.3% goedkoper)
Reliability: 627 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−7,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties627
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 6.068
This property per m²€ 5.625
Comparable properties in area627
Estimated area price€ 533.984
Features
Living area88 m²
Rooms6
Property typeappartement
Energy labelD
Price per m²€ 5.625
Price history
24 Sep 2026
€ 495.000
