Haarlemmerstraat

2312DP Leiden

€ 632
€ 37 / m²
AI Valuation
€ 510
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
23.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

In het hart van Leiden, op de Hairlemmerstraat 23, ligt deze licht en ruime studio, met een oppervlakte van 17 m². Deze locatie biedt een ideaal beginpunt voor iedereen die de charme en de rust van het Leidse centrum zoekt, zonder de drukte van de busierder delen van de stad. De studio is perfect voor studenten, jonge professionals of iedereen die waarde hecht aan de uitgangspuntelijke positie in een van Nederland's mooiste studentenstadjes.

De woning geniet van een prachtige lichtzending, wat de ruimte extra licht en warm maakt. De unieke kenmerken van de studio zijn zijn centrale locatie, waar je gemakkelijk toegang hebt tot de Leidse markt, de historische stad en alle mogelijke faciliteiten die de stad te bieden heeft.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 23.3% boven het buurtprijs van €30/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (23.3% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (17m²)
Reliability: 184 comparable properties

Investment Score

27/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+23,3%
ConfidenceHigh
Comparable properties184

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 30
This property per m²€ 37
Comparable properties in area184
Estimated area price€ 510

Features

Living area17 m²
Rooms1
Property typeroom
Price per m²€ 37

Price history

€ 632€ 632
08 Oct 2026
€ 632

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.