Olieslagerspoort
2312VX Leiden
€ 680
€ 38 / m²
AI Valuation
€ 540
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
26.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is 31.0% boven het buurtprijs van €29/m².
AI Advice
Deze woning is 26.7% boven het buurtprijs van €30/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (26.7% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (18m²)
Reliability: 164 comparable properties
Investment Score
23/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+26,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties164
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 38
Comparable properties in area164
Estimated area price€ 540
Features
Living area18 m²
Rooms1
Property typestudio
Price per m²€ 38
Price history
22 Sep 2026
€ 680
