Diefsteeg
2311TS Leiden
€ 795
€ 28 / m²
AI Valuation
€ 840
↓ Below market value
Market position
Onder gemiddeld
-6.7% vs. buurtgemiddelde
Property Description
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€29/m²).
AI Advice
Deze woning is 6.7% onder het buurtprijs van €30/m².
Strengths
- Onder buurtprijs (6.7% goedkoper)
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (28m²)
Reliability: 164 comparable properties
Investment Score
77/100
Opportunity
Market positionBelow_market
Deviation from area average−6,7%
ConfidenceHigh
Comparable properties164
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 30
This property per m²€ 28
Comparable properties in area164
Estimated area price€ 840
Features
Living area28 m²
Rooms2
Property typeflat
Price per m²€ 28
Price history
22 Sep 2026
€ 795
