Kraanbaan

Leiden

€ 850
€ 57 / m²
AI Valuation
€ 420
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
103.6% vs. buurtgemiddelde
AI

Property Description

Geachte lezer,

Op Kraanbaan in Leiden, in het hart van deze historische stad, biedt u een unieke locatie met een ongeëvenaarde prijs-kwaliteitverhouding. Deze ruime 15m² ruimte, ongeveer het equivalent van een kamer, is perfect voor een student of een werkende single die op zoek is naar een praktisch en goed gelegen woning. De locatie biedt directe toegang tot de stad, waar u gemakkelijk kan lopen naar de universiteit, de centrale station of de veilingen.

De woning, hoewel ze enkele modernisaties kan gebruiken, biedt een rustige en gelegen plek in een stadsdeel dat uitstekend is voor iemand die een licht en luchtdicht woning zoekt. De directe omgeving is verfrissend en de buurt is veilig, waardoor het perfect is voor iemand die op zoek is naar een rustige plek in het hart van Leiden.

Met een maandkostenbudget van €850, biedt deze woning een uitstekende korting in vergelijking met de omringende huurmarkten.

AI-generated based on market data and property features
AI

AI Advice

Deze woning is 103.6% boven het buurtprijs van €28/m².

Points of attention

  • Energielabel onbekend
  • Prijs boven buurtprijs (103.6% duurder)
  • Beperkte woonoppervlakte (15m²)
Reliability: 89 comparable properties

Investment Score

15/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+103,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties89

Neighborhood Statistics

Average price per m²€ 28
This property per m²€ 57
Comparable properties in area89
Estimated area price€ 420

Features

Living area15 m²
Property typeroom
Price per m²€ 57

Price history

€ 850€ 850
18 Sep 2026
€ 850

Cookie settings

We use cookies to improve vastgoed.land and personalize your search experience. See our privacy policy.