Oliemolensingel
Enschede
€ 425
€ 35 / m²
AI Valuation
€ 324
↑ Above market value
Market position
Boven gemiddeld
29.6% vs. buurtgemiddelde
Property Description
In het hart van Enschede, aan de Oliemolensingel, ligt deze bijzondere room, een unieke woning met een oppervlakte van 12 m². Locatie is onmiskenbaar, gelegen in een rustige wijk, perfect voor iemand die een bijzonder plekje zoekt voor een kantoor, een creatief project of een bijnaam "huisje" in de stad. De nabijheid aan de centrale winkelbuurt en de nabijheid van de Oliemolen maakt dit een ideale locatie voor iedereen die de energie van Enschede wil ervaren, maar met een persoonlijk plekje in het midden van het drukke leven.
AI Advice
Deze woning is 29.6% boven het buurtprijs van €27/m².
Points of attention
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (29.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (12m²)
Reliability: 70 comparable properties
Investment Score
20/100
Above market
Market positionAbove_market
Deviation from area average+29,6%
ConfidenceHigh
Comparable properties70
Neighborhood Statistics
Average price per m²€ 27
This property per m²€ 35
Comparable properties in area70
Estimated area price€ 324
Features
Living area12 m²
Property typeroom
Price per m²€ 35
Price history
18 Sep 2026
€ 425